Paketa e Maleve
Aplikim, Dokumentacion, Projekt Arkitektonik Paraprak dhe Asistencë e Plotë
Ujeza Mulaj Architecture ofron mbështetje të plotë për individët dhe investitorët që duan të aplikojnë sipas Projektligjit “Për Paketën e Maleve”, i cili mundëson zhvillim të qëndrueshëm në zonat malore dhe kalim të pronësisë me vlerë simbolike 1 Euro, pasi miratohet projekti i zhvillimit.
Qëllimi ynë është të ofrojmë proces të qartë dhe të strukturuar, me dokumentacion të rregullt dhe projekt paraprak të menduar me kujdes për natyrën dhe komunitetin lokal.
Çfarë bëjmë ne
Ne i marrim përsipër të gjitha hapat që kërkon ligji për fazën e parë të aplikimit.
Faza I – Aplikimi për Njohjen si Posedues Jopronar
Shërbimet tona përfshijnë:
- Matje profesionale në terren me ekspert të licencuar
- Rilevim topografik dhe përcaktim të kufijve
- Projekt paraprak arkitektonik (ideja e ndërtimit që synohet)
- Studim i shkurtër i fizibilitetit dhe ndikimit në territor/natyrë
- Përgatitja e dosjes ligjore dhe teknike
- Dorëzim i aplikimit në institucionin përkatës
- Përfaqësim teknik në çdo fazë të shqyrtimit
Qëllimi i Fazës I: Të pranohet aplikimi dhe të njihet zyrtarisht posedimi i sipërfaqes.
Faza II – Pas Miratimit
Kjo fazë bëhet me kontratë të ndarë, vetëm nëse aplikimi është pranuar.
Ne përgatisim dhe dorëzojmë:
- Projekt arkitektonik të plotë
- Dokumentacion për Leje Zhvillimi dhe Leje Ndërtimi
- Koordinimin me autoritetet dhe organet planifikuese
- Zbatim koncepti arkitekturor të qëndrueshëm në terren
Rezultati përfundimtar: Pas lejes së zhvillimit, bëhet kalimi i pronësisë nga shteti te poseduesi me vlerë 1 Euro, sipas ligjit.
Pse është e rëndësishme arkitektura në zonat malore
Zonat malore janë hapësira të brishta dhe shpesh të paprekura. Çdo ndërhyrje duhet të jetë:
- e matur,
- e natyrshme,
- në përputhje me peizazhin,
- larg ndërtimeve të rënduara dhe agresive.
Ne besojmë se arkitektura nuk duhet të pushtojë natyrën, por të bashkëjetojë me të.
Përdorim materiale lokale (gur, dru, metal natyral), vëllime të balancuara dhe qasje të ndjeshme ndaj relievit.
Kush mund të aplikojë
- Familje që kanë tokë të përdorur ndër vite në mal
- Individë me pronë pa certifikatë, por në posedim faktik
- Investitorë për turizëm malor, bujtina, vila natyrore, agroturizëm, eco-resorte
- Subjekte që synojnë zhvillim të vogël, të qëndrueshëm dhe territorial
Kategoritë kryesore të projekteve të pranueshme për aplikim përfshijnë:
Turizëm dhe mikpritje malore
- Bujtina / Guesthouse
- Vila malore për akomodim me kapacitet të ulët
- Hotele të vogla dhe strehim turistik me ndikim minimal
- Eco-lodge, kamping natyror dhe glamping
Agroturizëm dhe ekonomi rurale
- Ferma me prodhim primar (blegtori, hortikulturë)
- Ferma familjare me ofertë turistike të kombinuar
- Agroturizëm me guidë, degustim dhe edukim rural
Përpunim i produkteve bujqësore dhe blegtorale
- Punishte qumështi dhe bylmetrash artizanal
- Përpunim i mishit dhe konservim tradicional
- Përpunim i frutave, perimeve dhe produkteve pyjore (çajra, manaferra, kërpudha, mjaltë malor)
Akuakulturë dhe prodhime ujore
- Rezervate peshku dhe akuakulturë malore në pellgje natyrale ose artificiale të kontrolluara
- Përpunim artizanal i peshkut malor dhe produkteve të tij
Artizanat dhe industri kreative rurale
- Punime druri, guri, hekurit tradicional
- Qendra artizanale kontekstuale për produkte lokale
- Punëtori edukative dhe hapësira kulturore
Shërbime rekreative dhe sportive në natyrë
- Qendra guidimi malor (hiking, alpinizëm, ski natyral)
- Qendra edukimi mjedisor dhe parqe tematike natyrore
- Zona pikniku dhe aktivitete orientuese në natyrë
Ruajtje dhe interpretim i trashëgimisë lokale
- Qendra interpretimi të kulturës vendase
- Mini-muze të traditës blegtorale dhe jetesës në malësi
Apliko Online
Plotësoni formularin dhe ne ju kontaktojmë brenda 24 orëve për të nisur procesin.
APLIKO TANI: PLOTËSO FORMULARIN ME POSHTE:
Dokumentet e nevojshme për fazën e parë:
- Vendndodhja e sipërfaqes (Google Maps / foto / koordinata)
- Madhësia e përafërt e tokës
- Përshkrim i shkurtër i përdorimit të synuar (p.sh. vilë, bujtinë, fermë e vogël, etj.)
Kontakt
Ujeza Mulaj Architecture
Email: ujezamulaj@ujezamulaj.com
Tel: +355 695231761
Zyrat: Tiranë